证券代码：601179   股票简称：中国西电       公告编号：2023-031

       中国西电电气股份有限公司

(资料图)

      关于全资子公司土地收储的公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

   重要内容提示：

    中国西电电气股份有限公司（以下简称“公司”）为加速

推进现有土地的盘活和利用，提升资产使用效率，同意所属全

资子公司西安西电开关电气有限公司（以下简称“西开电气”

                          ）

部分土地由西安市人民政府收储。

    本次收储土地约合 96.38 亩（最终宗地面积以专业机构实

际测量结果为准）

       ，土地性质均为工业用地，根据评估结果、土

地收储相关政策，收储费用约为人民币 39,515.8 万元（具体金

额以最终签署的相关协议等文件为准）。

    本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。

    本次交易已经公司第四届董事会第十五次会议审议通

过，无需提交股东大会审议。

    本次土地收储事项尚需与相关政府部门进一步磋商确认

土地收储协议的相关细节，存在因政策变化等因素导致土地收

储事项不能继续推进的可能性，对公司业绩的最终影响以年度

审计机构确认后的结果为准，提请广大投资者注意投资风险。

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  一、交易概述

  （一）公司所属全资子公司西开电气位于西安市昆明路 2

号的两宗土地处于闲置状态，为加速推进现有土地的盘活和利

用，提升资产使用效率，以上土地拟由西安市人民政府收储。

  （二）本次收储土地面积约合 96.38 亩（最终宗地面积以专

业机构实际测量结果为准），土地性质均为工业用地，根据评估

结果、土地收储相关政策，收储费用约为人民币 39,515.8 万元

（具体金额以最终签署的相关协议等文件为准）

                    。

  （三）本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。

  （四）本次交易已经公司第四届董事会第十五次会议以 8

票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过，无需提交股

东大会审议。

  二、交易双方基本情况

  （一）企业情况

断路器、气体绝缘金属封闭开关设备）的研制、开发、生产、

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销售和售后服务、以及上述产品的更新改造和技术咨询服务；

承揽电力工程施工、成套输变电工程（国内直流工程除外）项

目总承包；新能源项目的开发、建设、管理及技术服务；电能

污染治理工程的技术服务；货物和技术的进出口经营（国家禁

止和限制的进出口货物、技术除外）。（依法须经批准的项目，

经相关部门批准后方可开展经营活动）

         项目                    2022 年度

        资产总额                         755,057.47

        负债总额                         405,819.53

    所有者权益总额                          349,237.94

        营业总收入                        397,825.64

        净利润                              21,638.21

  （二）土地收储方情况

国土资源局委托，实施国有土地的收购储备和对农村集体土地

的征用；开展存量和闲置国有土地调查，依法实施收回、收购、

置换和储备管理，对纳入区土地储备库的国有进行土地出让前

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的开发与整理，协助办理储备土地的招标，拍卖出让的有关事

宜，负责土地储备资金筹集及成本核算。

  西安市自然资源和规划局莲湖分局土地储备中心与公司之

间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系，

亦未被列为失信执行人。

  三、收储土地的基本情况

 土地

                       土地     面积

 使用   位置    土地证号                              备注

                       性质     (亩)

 权人

                                      因西安市昆明路快速路工程需

             西莲国用

                                      要，于 2020 年 5 月 9 日已征收

            （2015 出）   工业    51.99

      西安市                             该宗地 0.32 亩，本次收购储备

             第 056 号

 西开   莲湖区                             剩余 51.67 亩。

 电气   昆明路                             因西安市昆明路快速路工程需

             西莲国用

            （2010 出）   工业    52.56

                                      该宗地 7.85 亩，本次收购储备

             第 513 号

                                      剩余 44.71 亩。

  上述收储宗地权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限

制交易的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措

施，不存在妨碍权属转移的其他情况。上述收储宗地具体位置、

面积以最终专业机构实际测量结果为准。

  四、评估、定价情况

  根据具备证券期货从业资格的沃克森（北京）国际资产评

估有限公司出具的评估报告，故本次评估中的房屋建（构）筑

物采用成本法、土地使用权采用基准地价系数修正法和成本逼

近法，评估结果如下：

  沃克森（北京）国际资产评估有限公司出具了资产评估报

告(沃克森国际评报字〔2023〕第 0643 号)，截至评估基准日 2022

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年 12 月 31 日，本次收储土地及地上建筑物的评估价值为

   根据评估结果、土地收储相关政策，经与土地收储部门协

商，本次土地收储总价为 39,515.8 万元（具体金额以最终签署

的相关协议等文件为准）

          。

   五、交易协议的主要内容

   本次收储事项的相关协议尚未签署，待正式签署后公司将

另行披露协议签订情况。

   六、对公司的影响

益的最大化，不会损害公司及股东利益。

   七、风险提示

   本次土地收储事项尚需与相关政府部门进一步磋商确认土

地收储协议的相关细节，存在因政策变化等因素导致土地收储

事项不能按计划推进的可能性，对公司业绩的最终影响以年度

审计机构确认后的结果为准。公司将密切关注相关事项进展情

况，并按照有关法律法规的规定履行信息披露义务。敬请广大

投资者理性投资，注意投资风险。

   特此公告。

                中国西电电气股份有限公司董事会

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